Excelente casa comercial e ou residencial no Menino Deus.

Excelente casa comercial e ou residencial no Menino Deus.-CASA-Porto Alegre-Menino Deus
Ref.: 684
CASA
Porto Alegre | Menino Deus
Dorms

3
Banheiros

3
Vagas

1
A. Imóvel

162m²
Privativa

162m²
R$ 700mil - Excelente casa 03 pavimentos, uso comercial e/ou residencial, 162m² de área privativa. Terreno 8,26 x 10,56 = 87.226m². Uma vaga de estacionamento. Duas (02) entradas, social e serviços. Primeiro piso: hall social / recepção, living para até 03 ambientes com estantes e prateleiras, ar condicionado central, tudo com pouquíssimo uso. Na circulação a caminho da cozinha tem um local grande que podem ser montados mais armários criando um espaço para cafezinho, lanches ou outro serviço. Copa-cozinha com armários embutidos, baixos e aéreos, balcão e pia em inox. Lavabo. Piso cerâmica, teto com sanca em gesso.
Segundo piso: 03 quartos / salas para escritório com armários embutidos, sacada, banheiro grande com box fechado em vidro temperado, lavanderia, piso parquet marfim. Terceiro piso: uma sala fechada que pode ser usada para qualquer fim e  banheiro auxiliar. Terraço com parte aberta e outra coberta com churrasqueira e espera para armário. Piso em cerâmica colonial, gradil / guarda-corpo em ferro.  Imóvel reformado há pouco tempo, com boa incidência de sol, aberturas amplas que proporcionam boa ventilação e ótima luminosidade natural em todas as peças.
Uma vaga de estacionamento no pátio.
Localizado numa das melhores partes do bairro Menino Deus, pertinho do Shopping Praia de Belas, Fórum Central e Fórum trabalhista, Tribunal Regional do Trabalho, Federação das associações dos Municípios, 9º (nono) batalhão da polícia Militar, Bombeiros, supermercados,
restaurantes e serviços diversos e variados. Conta também com escolas e confeitarias tradicionais da região. Próximo do Hospital Mãe de Deus, laboratórios e clinicas. Parque Marinha do Brasil próprio para caminhadas e exercícios ao ar livre. Junto às importantes avenidas e fácil acesso ao Centro Histórico e às demais partes da cidade.
Farta oferta de transporte coletivo.
Aceita financiamento, FGTS.
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R$ 700.000
A combinar
Os valores aqui anunciados estão sujeitos a reajuste.
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Características do Imóvel

ACESSO PARA DEFICIENTES
AR CONDICIONADO DE JANELA
ARMÁRIO EMBUTIDO
ARMÁRIOS DE COZINHA
BOX DE VIDRO
COPA/ COZINHA
ENTRADA DE SERVIÇO
LAVABO
LIVING
MOBILIADO
SACADA
SALA 2 AMBIENTES
SEMI MOBILIADO
TERRAÇO
TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA

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