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Terreno na av. Bento Gonçalves, com 368m² (6,20m frente x 59,40 extensão). Duas casas construídas, uma de 150m² e outra de 213m² aproximadamente, precisando de grandes reparos. Atualmente sem valor venal. Arborizado e ótima visualização para ponto comercial. Região carente de estacionamento tornando o local um atraente investimento para quem quer aplicar e ter imediato retorno financeiro. Junto ao complexo da PUC, a caminho do ‘campus’ da UFRGS, junto às garagens das empresas de ônibus Sudeste e Carris. Bairro em crescente desenvolvimento, farta opção de transporte coletivo favorecendo a mobilização urbana. Fácil acesso à Avenida Ipiranga, terceira perimetral, Igreja São Jorge, Colégio Marista Champagnat, agências bancárias, passagem para a cidade de Viamão e litoral. ESTUDA PROPOSTA! Converse direto com a corretora e agende sua visita.